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Propriété

Vendu

14 Ch. des Canaris

Sainte-Anne-des-Lacs, J0R1B0

Maison à étages | MLS: 13962034

3
2
N/A
1980

Description

Chaleureuse, rénovée et nichée dans un environnement remarquable, cette propriété est située à Sainte-Anne-des-Lacs, sur un terrain boisé de plus de 65 000 pi² offrant une magnifique vue sur la vallée et les montagnes. Elle propose un mode de vie où nature, tranquillité et accessibilité se conjuguent naturellement. Elle offre entre autres 3 chambres, 2 salles de bain, un bureau, 2 foyers, une véranda trois saisons, un spa et un garage double. Plus de 180 000 $ en améliorations ont été réalisés au cours des quatre dernières années. Un véritable havre de paix à quelques minutes de Saint-Sauveur.

Bienvenue au 14 chemin des Canaris à Sainte-Anne-des-Lacs.

Nichée sur un terrain boisé de plus de 65 000 pieds carrés, cette propriété offre un véritable havre de paix au coeur des Laurentides. La vue dégagée sur la vallée et les montagnes, la cascade aménagée et l'intimité du site créent un environnement particulièrement apaisant, tout en étant à seulement trois minutes de l'autoroute 15 et à quelques minutes de Saint-Sauveur. Un équilibre rare entre nature, tranquillité et accessibilité.

Au cours des quatre dernières années, plus de 180 000 $ ont été investis afin de rénover et d'améliorer la propriété, tout en conservant le charme de cette maison canadienne. Toiture, fenêtres, plomberie, électricité, isolation, thermopompe, foyer au bois et salle de bain font partie des nombreux travaux réalisés, offrant aujourd'hui une maison clé en main d'environ 3 000 pieds carrés habitables.

La maison propose deux entrées distinctes. Un hall d'entrée plus formel accueille les visiteurs, tandis qu'une seconde entrée, attenante au garage double, donne accès à un espace buanderie pratique pour le quotidien.

Les aires de vie principales sont ouvertes et conviviales. La cuisine, avec son îlot central, ses comptoirs de granite et son nouveau garde-manger walk-in, s'intègre naturellement à la salle à manger et au salon. Un second salon ou salle familiale, réchauffé par un foyer au propane et complété par un coin bar, offre un autre espace pour recevoir ou simplement profiter de la maison. Un bureau à domicile ainsi qu'une véranda trois saisons viennent compléter le rez-de-chaussée.

À l'étage, les trois chambres se distinguent par leurs dimensions généreuses. La chambre principale offre un espace confortable, tandis que la salle de bain principale a été entièrement rénovée. Une seconde chambre, particulièrement vaste, bénéficie de sa propre salle de bain, et une troisième chambre complète ce niveau. Une terrasse privée permet également de profiter d'une vue remarquable sur les montagnes.

Le sous-sol est principalement consacré au rangement et propose une capacité impressionnante, avec plusieurs espaces pratiques, trois garde-robes en cèdre et un accès extérieur.

À l'extérieur, l'immense terrasse devient rapidement un véritable lieu de vie. Le spa six places, la vue sur les Laurentides et les aménagements paysagers invitent à profiter pleinement du site, été comme hiver.

La propriété est également équipée d'une thermopompe centrale Lennox, d'une entrée électrique de 400 ampères et d'une génératrice diesel Onan de 20 kW à démarrage automatique, assurant confort et tranquillité d'esprit en toute saison.

Plus qu'une maison, le 14 chemin des Canaris offre un mode de vie où l'on se sent retiré en pleine nature, tout en demeurant près de tout. Une propriété chaleureuse, rénovée avec soin et pensée pour profiter pleinement de ce que les Laurentides ont de mieux à offrir.

Inclus : Extérieur: Génératrice Onan diesel 20kw, spa trévi, thermopompe. Intérieur: moteur porte de garage, unité chauffage au plafond du garage, armoire en métal & établi du garage, plaque Jenn-air et four encastré Maytag, compacteur à déchets Kitchen-Aid, lave-vaisselle Bosch, four micro-onde, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, tous les luminaires, toutes les toiles des fenêtres.

Exclus : Bibliothèque murale dans le bureau, pots à fleurs à l'extérieur, grand miroir dans l'entrée.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.3 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.2 x 4.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 16.3 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Walk-in garde-manger 7.2 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Véranda 12 x 17.8 P Rez-de-chaussée PVC
Salle à manger 11.1 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.6 x 19.2 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 13.1 x 16.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.1 x 20.6 P Rez-de-chaussée Bois
Hall du Garage 11.4 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 8.0 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 31.8 x 19.4 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 7.10 x 6.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.2 x 16.3 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 27.6 x 13.6 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 14.4 x 11.10 P 2ième étage Céramique
Sous-sol au complet 29.9 x 38.2 P Sous-sol Béton et gravier
Rangement 1 dans sous-sol 7.1 x 3.4 P Sous-sol Cèdre
Rangement 2 dans sous-sol 7.3 x 9.6 P Sous-sol Cèdre
Rangement 3 dans sous-sol 9.8 x 7.3 P Sous-sol Cèdre

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Vue Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements Pierre
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 20
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1980

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.91x19.82 M
Superficie 65611.3 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4164 / année
Taxes scolaires (2026) $ 632 / année

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Frédéric Tremblay

frederic@tremblayleger.ca
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