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Propriété

Vendu

272 Mtée Desjardins

Lac-Supérieur, J0T1J0

Maison de plain-pied | MLS: 26619280

3
1
N/A
1975

Description

Soigneusement entretenue, paisible et offrant un potentiel remarquable, cette propriété est située à Lac-Supérieur, sur un terrain de près de 100 000 pi² bordé par un magnifique étang, à proximité de Mont-Blanc et de Mont-Tremblant. Elle propose un mode de vie où la nature, l'espace et la tranquillité occupent une place centrale. Elle offre entre autres 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une spectaculaire galerie grillagée, un foyer au bois, un garage double détaché, un abri d'auto ainsi qu'un terrain possiblement subdivisible. Une propriété unique où l'étang et l'immense terrain créent un cadre de vie exceptionnel.

Bienvenue au 272 montée Desjardins à Lac-Supérieur.

Soigneusement entretenue au fil des ans, cette propriété offre un équilibre remarquable entre tranquillité, espace et potentiel. Implantée sur un terrain de près de 100 000 pieds carrés, elle profite d'un environnement naturel exceptionnel, bordé par un vaste étang qui constitue sans contredit l'un de ses plus grands attraits. De belle dimension, ce plan d'eau crée un panorama magnifique et procure une ambiance paisible qui accompagne la propriété au fil des saisons, avec les montagnes en toile de fond.

L'entrée principale se fait par le rez-de-jardin, où l'on retrouve un hall d'entrée, deux chambres à coucher, une salle d'eau avec les installations laveuse-sécheuse, ainsi qu'un espace de rangement.

À l'étage principal, les aires de vie réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon profitent d'une belle luminosité et d'une disposition conviviale. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, s'ouvre directement sur la galerie grillagée, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un boudoir complète cet étage, qui comprend également la chambre principale ainsi qu'une salle de bain complète.

Au cours des dernières années, la résidence a bénéficié de plusieurs améliorations, dont le remplacement complet du revêtement extérieur. L'un des éléments les plus remarquables demeure toutefois sa spectaculaire galerie grillagée. Véritable pièce de vie durant la belle saison, elle permet de profiter pleinement de la nature et de la vue sur l'étang, à l'abri des insectes. Un vaste balcon complète cet espace.

La propriété comprend également un garage double détaché, un abri d'auto à l'arrière ainsi qu'une vaste allée. Une importante portion du terrain est plate, offrant un potentiel exceptionnel pour aménager un jardin, une piscine, une aire de jeux ou tout autre projet.

Le terrain représente un véritable coup de coeur. Sa superficie impressionnante, ses sections planes et boisées ainsi que son étang en font un lieu unique où les possibilités sont nombreuses. Il pourrait représenter une excellente opportunité pour un investisseur, puisqu'il serait possiblement subdivisible. Il appartient toutefois à l'acheteur d'effectuer les vérifications requises auprès des autorités compétentes afin de confirmer cette possibilité.

Située à seulement une dizaine de minutes de la station Mont-Blanc et à environ vingt minutes de Mont-Tremblant, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amateurs de ski, de randonnée et de plein air. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, elle offre un lieu de vie exceptionnel où la nature est omniprésente.

Une occasion d'acquérir une propriété dont la valeur repose autant sur la qualité de son environnement que sur l'immense potentiel de son terrain, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lac-Supérieur.

* À noter que l'installation septique est conforme pour 2 chambres.

Inclus : Ilot de cuisine, réfrigérateur, cuisinière, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux, système de caméra de surveillance (jamais utilisé)

Exclus : Rideaux de la chambre des maîtres, les tablettes murales de la salle de bain du rez-de-jardin ainsi que de la salle mécanique.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.4 x 6.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.9 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.9 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.6 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.2 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.2 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Boudoir 11.1 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 6.4 x 8.2 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 22.8 x 11 P Sous-sol Bois
Salle d'eau 11.3 x 8.5 P Sous-sol Bois
Rangement 11.2 x 8.4 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 13.3 x 10 P Sous-sol Bois

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Au garage
Allée Asphalte
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Armoires Bois
Approvisionnement en eau Captage de source
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Abri d'auto Détaché
Garage Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Revêtements Fibre pressée
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel, Villégiature
Proximité Ski alpin, Ski de fond
Appareils en location Système d'alarme

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1975

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.05x10.59 M
Superficie 9181.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 1894 / année
Taxes scolaires (2026) $ 234 / année

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Frédéric Tremblay

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