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Propriété

50 Rue du Lièvre

Morin-Heights, J0R1H0

Maison à étages | MLS: 26211924

2
1
N/A
1998

699 900 $


Description

Chaleureuse, intime et soigneusement entretenue, cette propriété est située à Morin-Heights, au bout d'une rue sans issue, sur un magnifique terrain boisé de près de 83 000 pi², sans voisin à l'arrière. Elle propose un mode de vie paisible où nature, espace et tranquillité se conjuguent à quelques minutes du village. Elle offre entre autres 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un foyer au gaz, un solarium quatre saisons, une véranda grillagée et une vaste terrasse couverte. Un véritable havre de paix où l'intimité du terrain et la beauté des aménagements créent un environnement exceptionnel.

Bienvenue au 50, rue du Lièvre à Morin-Heights.

Située au bout d'une rue sans issue, cette propriété offre un site particulièrement intime, où l'on a presque l'impression d'arriver dans un petit domaine privé. Le terrain de près de 83 000 pi², soit environ 1,9 acre, est magnifiquement entretenu et bordé de forêt, sans aucun voisin à l'arrière. Les espaces verts, les aménagements paysagers et les allées en pierre qui mènent à la maison créent un environnement paisible et accueillant.

Avant même d'entrer, on découvre une grande terrasse couverte à l'avant de la maison. Un endroit où il fait bon prendre son café, s'installer avec un livre ou simplement profiter du calme.

Dès l'entrée, le hall mène vers les aires principales, où les poutres apparentes et la fenestration donnent beaucoup de caractère aux espaces. Le vaste salon propose une atmosphère chaleureuse, agrémentée d'un foyer au gaz, tandis que la cuisine et la salle à manger se déploient dans une aire ouverte qui favorise les moments en famille et entre amis. Partout, les fenêtres laissent entrer la lumière et offrent une belle perspective sur le terrain boisé.

Dans le prolongement des pièces principales, le solarium quatre saisons devient un véritable espace de vie supplémentaire. Avec ses nombreuses fenêtres et ses poutres apparentes, il permet de profiter de la nature tout au long de l'année. La véranda grillagée offre quant à elle une autre façon de vivre à l'extérieur. Munie de panneaux en polymère qui prolongent son utilisation, elle invite à prendre les repas dehors et à profiter des soirées, à l'abri des insectes.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau ainsi qu'une grande salle de lavage indépendante, aménagée avec une cuve, beaucoup de rangement et un accès à l'extérieur.

À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher et une salle de bain complète avec baignoire et douche en céramique. La chambre principale se distingue par ses dimensions. Elle propose un véritable quartier des maitres avec un grand walk-in et une section pouvant accueillir un bureau, un boudoir ou un coin lecture. Un balcon de type Juliette complète cette pièce aux multiples possibilités.

À l'extérieur, le terrain est sans contredit l'un des grands atouts de la propriété. Les espaces verts, le coin feu et la forêt à l'arrière invitent à profiter des journées et des soirées d'été. Un grand cabanon vient compléter les aménagements.

Et malgré cette impression d'être à l'écart, tous les services du village de Morin-Heights se trouvent à seulement quelques minutes. Le Sommet Morin-Heights, le Corridor aérobique et les nombreux sentiers des environs permettent de profiter du ski, de la randonnée et du vélo au fil des saisons. Le village de Saint-Sauveur se trouve également à environ dix minutes.

Plus qu'une maison, c'est un endroit où l'on retrouve l'espace et la tranquillité d'un grand terrain privé, avec tout ce qui fait le charme de Morin-Heights à quelques minutes seulement.

Inclus : Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, bibliothèque dans la seconde chambre à coucher, habillage des fenêtres de la chambre à coucher principale.

Exclus : Meubles et effets personnels.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 14.0 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.3 x 14.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.10 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.1 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 13.0 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 13.7 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 7.6 x 2.1 P Rez-de-chaussée Béton
Véranda 11.10 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.3 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.8 x 7.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 21.2 x 15.5 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.8 x 7.2 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Sous-sol Aucun sous-sol
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Revêtements Fibre pressée
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur la montagne

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 13
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1998

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 7705.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2992 / année
Taxes scolaires (2026) $ 329 / année

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Frédéric Tremblay

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