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Propriété

86 Ch. de la Montagne

Arundel, J0T1A0

Maison de plain-pied | MLS: 24385369

2
1
N/A
1981

650 000 $


Description

Superbe domaine de plus de 26 acres situé à seulement 15 minutes de Mont-Tremblant. Ce domaine vous propose un environnement incomparable, un vaste terrain avec deux lacs, le tout adossé à une montagne. Si vous souhaitez habiter dans un lieu paisible et unique, mais à la fois facile d'accès, cette propriété est pour vous. Elle vous propose entre autres, une chaleureuse aire ouverte, une véranda 3 saisons avec spa, un immense garage double et une remise chauffée. Voici une propriété clé en main qui fût entretenue avec grand soin et rénovée au fil du temps. Vous serez séduit par ce terrain bucolique où il fait bon vivre!

Bienvenue au 86 chemin de la Montagne à Arundel.

Voici un domaine unique et incomparable. Cette immense propriété privée est érigée sur plus de 26 acres. Elle vous propose de grands espaces gazonnés et plats, deux lacs privés, en plus d'être adossée à une montagne. Voici un lieu de vie paisible offrant un terrain de jeu naturel incroyable!

Une longue entrée nous mène vers la propriété.

Bien que cette maison n'a connu qu'un seul propriétaire, vous apprécierez que ce dernier ait rénové la maison au fil du temps afin de la maintenir au gout du jour.

Le rez-de-chaussée se compose ainsi: Une chaleureuse aire de vie comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger. Le salon bénéficie d'un beau foyer au bois, un atout indispensable dans les Laurentides. La cuisine, pour sa part, est conviviale. Vous aimerez son îlot central, l'endroit idéal pour cuisiner tout en profitant de vos convives. De la salle à manger, on accède à la vaste véranda 3 saisons. Cette pièce sera sans aucun doute votre endroit de choix en saison estivale, mais vous apprécierez profiter du spa qui s'y retrouve à l'année.

Sur cet étage, on retrouve aussi la vaste chambre à coucher principale qui bénéficie d'un garde de robe de type walk-in, ainsi qu'une magnifique salle de bain.

Le sous-sol se compose d'une vaste salle familiale, une chambre à coucher, une salle de lavage et un immense rangement qui abrite aussi la salle mécanique.

Enfin, adjacent au hall arrière de la maison, on y retrouve l'accès à une vaste terrasse, l'endroit de choix pour profiter du soleil.

Vous apprécierez l'ampleur du garage double. Celui-ci est en pavé uni et il permet d'y stationner deux voitures facilement tout en laissant amplement d'espace supplémentaire pour tous vos besoins additionnels.

On retrouve aussi une remise chauffée sur le terrain.

Enfin, voici un lieu de vie unique. Une propriété où vous souhaiterez inviter vos amis et votre famille afin de planifier de beaux évènements. Des moments de bonheur vous attendent où des souvenirs seront créés!

Le terrain est plat et majoritairement gazonné. Les deux lacs privés ont été ensemencés à la truite dans le passé. De plus, une partie de la montagne à laquelle est adossée la propriété vous appartient.

Situé à proximité du coeur du village d'Arundel, des écoles primaires et surtout à seulement 15 minutes de Mont-Tremblant. Cette propriété allie le calme complet de la nature et la proximité des services, commodités et activité. Le meilleur des deux mondes!

Au plaisir de vous la faire découvrir!

Inclus : Électroménagers (5), stores, fixtures, foyer électrique, certains outils. souffleuse, balai mécanique, spa.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 9.4 x 16.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.1 x 19.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 7.2 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.6 x 8.0 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 7.9 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 19.3 x 20.7 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 4.0 x 3.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 17.9 x 20.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.1 x 13.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 10.1 x 9.9 P Sous-sol Tapis
Boudoir 8.3 x 7.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle mécanique 16.5 x 21.2 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Fenêtres Aluminium, PVC
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Fibre pressée
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Équipement disponible Porte de garage électrique
Approvisionnement en eau Puits de surface
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1981

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.03x10.75 M
Superficie 99210.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3381 / année
Taxes scolaires (2025) $ 308 / année

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Frédéric Tremblay

frederic@tremblayleger.ca
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