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Propriété

2966 Rue du Domaine-du-Lac-Lucerne

Sainte-Adèle, Sainte-Adèle, J8B3K9

Maison de plain-pied | MLS: 23738857

3
2
N/A
2006

899 000 $


Description

Directement au bord de l'eau, intime et exceptionnellement rare, cette propriété est située sur les rives du lac Lucerne à Sainte-Adèle, au bout d'une rue privée, sur un terrain boisé de plus de 146 000 pi². Elle propose un mode de vie où le lac fait partie du quotidien, dans un environnement paisible. Elle offre entre autres 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, une conception de plain-pied adaptée pour les personnes à mobilité réduite, des planchers radiants, une vaste cuisine, un garage et près de 745 pieds de façade sur un lac sans embarcation à moteur. Un site exceptionnel pour vivre le bord de l'eau en toute tranquillité.

Bienvenue au 2966 rue du Domaine-du-Lac-Lucerne à Ste-Adèle.

Située au bout d'une rue privée sans issue, cette propriété de plain-pied construite en 2006 s'implante sur un vaste terrain boisé de plus de 146 000 pieds carrés, directement en bordure du lac Lucerne. Avec environ 745 pieds de littoral sur un lac paisible sans embarcation à moteur, elle offre une intimité exceptionnelle. Une longue entrée privée, munie d'un portail, mène naturellement à la résidence et accentue dès l'arrivée l'impression de retrait et de tranquillité.

Conçue sur un seul niveau et adaptée pour les personnes à mobilité réduite, la maison propose une circulation fluide et intuitive. Dès l'entrée, un hall accueille et s'ouvre sur les aires de vie principales. Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient dans une aire ouverte lumineuse, mise en valeur par une fenestration généreuse et des plafonds variant entre neuf et plus de seize pieds. Les vues sur le lac et les montagnes accompagnent naturellement les espaces de vie. La propriété est équipée de la fibre, d'une antenne wifi avec amplificateur ainsi que d'un amplificateur de service cellulaire récemment installé, assurant une connectivité fiable en tout temps.

La cuisine est fonctionnelle et pensée pour recevoir. Elle propose des comptoirs en granite, un grand îlot central, un vaste garde-manger et une plaque de cuisson à induction. La salle à manger et le salon partagent un espace convivial, propice aux rassemblements, tout en profitant pleinement du cadre naturel environnant.

La configuration des chambres est particulièrement bien pensée. La chambre à coucher principale est située d'un côté de la maison et bénéficie de sa salle de bains attenante. Celle-ci comprend des installations de qualité supérieure, dont une toilette Néorest Toto avec bidet intégré. De l'autre côté de la propriété, deux chambres secondaires prennent place, accompagnées d'une deuxième salle de bains complète, en plus d'une salle d'eau distincte, assurant confort et intimité pour tous les occupants.

La maison bénéficie de planchers radiants dans toutes les pièces, un confort qui se prolonge également jusqu'au garage attenant et chauffé. Les finitions sont sobres et durables, avec des rangements intégrés qui s'harmonisent à l'architecture.

À l'extérieur, le terrain combine des sections plates et en pente dans une approche naturelle et facile d'entretien. Une terrasse, un cabanon et un quai au bord du lac permettent de profiter de l'eau et de l'environnement. Le garage attenant et chauffé, ainsi que l'allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, complètent l'ensemble.

À proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables, du golf, du ski alpin et de fond ainsi que de nombreux sentiers, cette propriété permet de profiter pleinement de la vie, dans un secteur paisible et recherché.

Une maison réfléchie et tournée vers la nature, où confort et qualité de vie au bord de l'eau se rencontrent.

Inclus : Tous les électroménagers de la cuisine, plaque à induction, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Luminaires, stores, rideaux, deux ouvre-portes de garage, alarme, cabanon, foyer napoléon et quai.

Exclus : Borne pour voiture électrique et le système de vidéosurveillance.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.5 x 6.1 P Rez-de-chaussée Travertin
Mudroom 10.9 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 10.11 x 3.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 21.2 x 14.1 P Rez-de-chaussée Travertin
Salle à manger 12 x 13.5 P Rez-de-chaussée Travertin
Cuisine 13.5 x 10 P Rez-de-chaussée Travertin
Salle de bains 11.1 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 17.5 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.5 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 9.4 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13.4 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 12.11 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Fenêtres Aluminium
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Sous-sol Aucun sous-sol
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Granulat (agrégat)
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel, Villégiature

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 13
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2006

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 13642.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 5925 / année
Taxes scolaires (2026) $ 723 / année

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Frédéric Tremblay

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