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Propriété

Vendu

1675 Ch. de la Baie-du-Lac

Saint-Sauveur, J0R1R1

Maison à étages | MLS: 21356089

2
1
N/A
1974

Description

Directement au bord de l'eau, lumineuse et soigneusement entretenue, cette propriété est située à Saint-Sauveur, au bout d'une rue sans issue, sur les rives du lac des Becs-Scie, le seul lac navigable de la municipalité permettant les embarcations à moteur. Elle propose un mode de vie où le lac et la nature rythment le quotidien. Elle offre entre autres 2 chambres, 1 salle de bain, une aire de vie avec foyer de pierre, une vaste salle familiale, une grande terrasse surplombant l'eau ainsi qu'un terrain privé orienté plein sud. Une propriété où chaque journée se vit au rythme du lac, dans un environnement exceptionnel.

Bienvenue au 1675, chemin de la Baie-du-Lac à Saint-Sauveur.

Située au bout d'une rue sans issue, cette jolie propriété prend place sur un terrain particulièrement privé, directement en bordure du lac des Becs-Scie. Orientée plein sud, elle profite d'environ 87 pieds de frontage sur l'eau et d'un ensoleillement remarquable du matin jusqu'au soir. Le lac des Becs-Scie est d'ailleurs le seul lac navigable de Saint-Sauveur permettant les embarcations à moteur, un privilège rare qui en fait un lieu de vie recherché autant comme résidence principale que comme chalet.

Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers le lac. Les aires de vie se déploient dans un espace chaleureux où la cuisine, la salle à manger et le salon profitent tous de cette vue omniprésente sur l'eau. Le salon, agrémenté d'un magnifique foyer de pierre et de planchers de bois, devient rapidement le coeur de la maison, invitant autant aux soirées d'hiver qu'aux journées plus fraîches de l'automne.

Dans le prolongement des espaces de vie, une vaste terrasse surplombe le lac et devient, dès les beaux jours, une véritable pièce extérieure. Que ce soit pour les repas en famille, le café du matin ou simplement pour admirer le paysage, elle permet de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel.

Le niveau principal comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Une thermopompe murale assure un confort appréciable en toute saison.

Le rez-de-jardin ajoute un espace de vie des plus intéressants avec une grande salle familiale bénéficiant elle aussi d'une superbe vue sur le lac. On y retrouve également une vaste salle de lavage, de généreux espaces de rangement ainsi qu'une sortie extérieure menant directement à une terrasse en pavé uni qui accompagne la pente douce du terrain jusqu'au bord de l'eau.

Soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction, la résidence témoigne d'un entretien irréprochable. Équipée d'une génératrice intégrée, elle offre également une tranquillité d'esprit appréciable au quotidien.

À seulement quinze minutes des restaurants, des boutiques, des stations de ski et de tous les services de Saint-Sauveur, cette propriété permet de profiter d'un environnement paisible sans compromis sur l'accessibilité.

Plus qu'une maison, c'est un lieu où le lac accompagne chaque moment de la journée. Une propriété chaleureuse, entretenue avec soin, où l'on vient autant pour la beauté du site que pour le mode de vie qu'il offre, été comme hiver.

Inclus : Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, le cellier, la laveuse, la sécheuse et le micro-ondes.

Exclus : Le luminaire de la salle à manger.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle à manger 7.6 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.5 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.0 x 17.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.11 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.7 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.5 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 21.5 x 8.5 P RJ Tapis
Salle de lavage 11.10 x 17.1 P RJ Béton
Rangement 7.3 x 13.1 P RJ Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Revêtements Aluminium
Proximité Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Topographie Autre, En pente, Plat
Toiture Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts Biofiltre
Fondation Bloc de béton
Armoires Bois
Particularités Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Approvisionnement en eau Eau du lac
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe murale

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 9
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1974

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.65x8.65 M
Superficie 1159.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2595 / année
Taxes scolaires (2025) $ 278 / année

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Frédéric Tremblay

frederic@tremblayleger.ca
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