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Propriété

381 Ch. Kennedy

Saint-Adolphe-d'Howard, J0T2B0

Maison de plain-pied | MLS: 21313984

4
1
N/A
1965

799 900 $


Description

Unique, exceptionnel et directement au bord de l'eau, ce domaine est situé à Saint-Adolphe-d'Howard, sur 44 acres en bordure du lac Cornu, dans un environnement d'une rare tranquillité. Il propose un mode de vie où la nature, l'intimité et le temps semblent s'être arrêtés. Il offre entre autres 4 chambres, 1 salle de bain, un vaste salon au plafond cathédral avec foyer, un quai, deux remises ainsi qu'un spectaculaire terrain orienté plein sud. Un domaine familial d'une rareté exceptionnelle, qu'il serait aujourd'hui pratiquement impossible de recréer.

Bienvenue au 381, chemin Kennedy à Saint-Adolphe-d'Howard.

Certaines propriétés sont tout simplement impossibles à recréer. Ce domaine en fait partie. S'étendant sur 44 acres en bordure du lac Cornu, il offre un environnement d'une rareté exceptionnelle, où le calme, l'intimité et la nature occupent toute la place. Transmis au sein de la même famille depuis toujours, ce lieu témoigne d'une histoire, d'un attachement profond et d'un mode de vie devenu presque introuvable.

Pour y accéder, un long chemin privé traverse la forêt avant de dévoiler, presque par surprise, le chalet et son spectaculaire bord de l'eau orienté plein sud. Dès les premiers instants, le sentiment d'isolement est saisissant. Ici, les voisins disparaissent du paysage, le silence s'installe naturellement et le regard se perd sur le lac.

Construit de plain-pied, ce chalet trois saisons a été imaginé pour accueillir famille et amis. Dès l'entrée, le vaste salon impressionne par son plafond cathédral, son imposant foyer et son abondante fenestration qui laisse constamment le lac occuper le premier plan. La cuisine, de belle dimension, est pensée pour recevoir, tandis que les quatre chambres à coucher et la salle de bain permettent d'accueillir confortablement plusieurs générations sous un même toit.

Au fil des ans, la propriété a été entretenue avec un soin remarquable tout en conservant le charme authentique des grands chalets familiaux d'autrefois. Plusieurs améliorations importantes ont d'ailleurs été réalisées, notamment le remplacement de la plomberie ainsi que de la toiture, permettant aux prochains propriétaires de profiter pleinement des lieux.

À l'extérieur, tout invite à ralentir. La vaste terrasse surplombe le lac et devient le point de rencontre privilégié pour les repas en famille, les matinées tranquilles ou les longues soirées à contempler le coucher du soleil. Un quai permet de profiter pleinement du plan d'eau, tandis que deux grandes remises offrent tout l'espace nécessaire pour les embarcations et les équipements de plein air.

Le lac Cornu contribue lui aussi au caractère unique de la propriété. Les embarcations à moteur n'y sont pas permises, les résidences sont peu nombreuses et suffisamment éloignées les unes des autres pour préserver un environnement d'une quiétude remarquable.

À moins de quinze minutes des services de Saint-Adolphe-d'Howard et au coeur d'un immense territoire voué aux activités de plein air, ce domaine offre un équilibre exceptionnel entre accessibilité et nature.

Plus qu'un chalet, c'est un patrimoine familial, un lieu où les générations se rassemblent depuis toujours et où chaque séjour devient un souvenir. Une occasion rarissime d'acquérir un domaine qu'il serait aujourd'hui pratiquement impossible de recréer.

Inclus : Entièrement meublé et équipé

Exclus : Effets personnels, mini réfrigérateur, tableaux

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.9 x 3.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 31 x 18.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.4 x 18.9 P Rez-de-chaussée PVC
Chambre à coucher 9.1 x 8.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 7.9 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.8 x 6 P Rez-de-chaussée PVC
Véranda 9.2 x 8.2 P Rez-de-chaussée Bois

Caractéristiques

Toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé, Vide sanitaire
Armoires Bois
Particularités Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Non navigable, Saisonnier, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau Eau du lac
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Guillotine
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Équipement disponible Meublé
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Fondation Pierre
Zonage Résidentiel
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1965

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.29x25 M
Superficie 44 AC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 7964 / année
Taxes scolaires (2026) $ 717 / année

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Frédéric Tremblay

frederic@tremblayleger.ca
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