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Propriété

Ch. des Ancêtres

Morin-Heights, J0R1H0

Terrain | MLS: 20684330

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224 900 $


Description

Boisé, intime et adossé à une réserve naturelle protégée, ce terrain de plus de 54 900 pi² est situé dans le projet Allen Falls à Morin-Heights, à seulement cinq minutes du village. Il propose un mode de vie où nature, tranquillité et plein air font partie du quotidien. D'une superficie de 1,26 acre, il bénéficie d'une réserve naturelle protégée à l'arrière et d'un emplacement privilégié à proximité des sentiers, du Corridor aérobique, du parc Lummis et du Sommet Morin-Heights. Une belle occasion de construire à son image dans un environnement typiquement laurentien.

Bienvenue sur le chemin des Ancêtres à Morin-Heights.

Situé au coeur du projet Allen Falls, dans la phase 2, ce magnifique terrain boisé de plus de 54 900 pieds carrés, soit environ 1,26 acre, offre un environnement privilégié pour concrétiser un projet de construction à quelques minutes seulement du coeur de Morin-Heights. Implanté sur une rue sans issue, dans un domaine homogène où l'architecture est contrôlée, il réunit intimité, nature et proximité du village.

L'un de ses plus beaux atouts demeure sans contredit son environnement. Le terrain est bordé à l'arrière par une réserve naturelle protégée, permettant de conserver cette impression d'être entouré de nature et de profiter d'un environnement particulièrement paisible. Sa superficie généreuse et son caractère boisé offrent un cadre intéressant pour imaginer une résidence principale ou secondaire bien intégrée à son environnement.

Vivre à Morin-Heights, c'est aussi profiter d'un véritable terrain de jeu pour les amateurs de plein air et de sport. La municipalité est reconnue pour son vaste réseau de sentiers de ski de fond et de raquette, ses parcours de randonnée et de vélo de montagne ainsi que pour le Corridor aérobique. Le parc Lummis, le Sommet Morin-Heights et les nombreuses activités offertes dans la région permettent de profiter pleinement des Laurentides, été comme hiver.

Et malgré cette proximité avec la nature, le terrain se trouve à environ cinq minutes du village de Morin-Heights, de ses commerces, de ses services et de ses bonnes adresses. Une localisation qui permet de vivre dans un environnement paisible et boisé tout en demeurant près de tout ce qui fait le charme et la qualité de vie de Morin-Heights.

Avec plus d'un acre de terrain boisé, une réserve naturelle protégée à l'arrière et un emplacement au coeur d'un secteur où le plein air fait véritablement partie du quotidien, ce terrain offre une belle occasion de construire une propriété à son image, dans un environnement typiquement laurentien.

Location

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Cul-de-sac, Terrain boisé mixte
Topographie En pente, Plat
Proximité Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin
Zonage Résidentiel, Villégiature
Vue Sur la montagne

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 0
Chambres à coucher 0
Salles de bain 0
Salles d'eau 0
Année de construction N/A

Bâtiment

Type Terrain
Superficie 5101.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 1193 / année
Taxes scolaires (2026) $ 126 / année

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Frédéric Tremblay

frederic@tremblayleger.ca
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