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Propriété

Vendu

780 Rue Bélanger #6

Saint-Jérôme, Lafontaine, J7Z7M6

Appartement | MLS: 20172288

1
1
712 PC
2003

Description

Lumineux, paisible et fonctionnel, ce condo de style mezzanine occupe le rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2003, à proximité de tous les services de St-Jérôme. Sa terrasse privée, orientée sud-est et sans voisin à l'arrière, fait face à la piscine et au boisé. L'aire de vie principale réunit un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, en plus d'une salle d'eau pour les invités et d'une salle de lavage. À l'étage, une grande chambre profite d'une salle de bain complète. Stationnement et rangement extérieur inclus. Ce condo représente une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer.

Bienvenue au 780, rue Bélanger, app. 6, un condo lumineux, paisible et fonctionnel, situé dans le secteur Lafontaine de Saint-Jérôme, un secteur particulièrement bien desservi : autoroute, transport en commun, écoles primaire et secondaire, cégep, université et hôpital à proximité, sans compter les parcs, les pistes cyclables, le golf et les centres de ski alpin et de fond tout près.

Ce condo de style mezzanine occupe le rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, comptant 48 unités, construit en 2003, en bordure d'un boisé et sans voisin à l'arrière. Sa terrasse privée, orientée sud-est, offre une vue sur la piscine et le boisé.

Dès l'entrée, un hall avec garde-robe et une salle d'eau accueillent les invités, avant de mener à une aire ouverte réunissant le salon et la salle à manger, baignée de lumière grâce à une porte-patio qui donne accès à la terrasse privative. Quoique de petite dimension, la cuisine demeure pratique, tandis qu'une salle de lavage et un espace de rangement complètent ce niveau.

À l'étage, la chambre principale forme un espace à soi, à l'écart des pièces de vie, avec un garde-robe, un espace de rangement et une salle de bains complète attenante.

L'immeuble met à la disposition des copropriétaires un spa, une piscine creusée chauffée, une salle de sport et une salle communautaire. L'unité elle-même est climatisée et dotée d'un système d'interphone téléphonique, tandis qu'un stationnement réservé, situé tout près de la terrasse privée, en facilite l'accès. La propriété possède également un espace de rangement extérieur. Les frais de copropriété sont de 287 $ par mois, ce qui permet de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer, dans un environnement calme et sécuritaire où l'esprit de communauté prend tout son sens. La propriété est libre immédiatement.

À noter : des travaux majeurs sont présentement en cours dans l'immeuble. Le propriétaire actuel a déjà payé les cotisations spéciales qui s'y rattachent et prendra à sa charge tout montant additionnel qui pourrait être exigé.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.9 x 3.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.6 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10 x 15 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.0 x 3.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.0 x 11.7 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 5.4 x 8.0 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Spa
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Autre
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Piscine Chauffée, Creusée
Type de fenêtre Coulissante
Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 712 PC
Nb. de pièces 3
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2003

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée

Dépenses

Coût d'énergie $ 622 / année
Frais de copropriété $ 3444 / année
Taxes municipales (2026) $ 1859 / année
Taxes scolaires (2026) $ 140 / année

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Frédéric Tremblay

frederic@tremblayleger.ca
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