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Propriété

901 Ch. de St-Adolphe

Morin-Heights, J0R1H0

Maison à étages | MLS: 18783467

7
7
N/A
1997

1 249 000 $ +tx


Description

Spacieuse, accueillante et polyvalente, cette propriété de Morin-Heights représente une belle occasion pour les investisseurs, avec possibilité de location à court terme. Déjà offerte sur différentes plateformes, elle génère des revenus plus qu'intéressants. Elle propose 7 chambres, chacune avec sa salle de bain, une grande salle à manger, un salon, un boudoir, une cuisine avec coin-repas et une salle de sport. Terrain boisé et intime de plus de 113 000 pi², piscine creusée au sel et spa. Ici, recevoir devient aussi une occasion d'investir.

À Morin-Heights, à quelques minutes de Saint-Sauveur, cette propriété se distingue par ses dimensions, sa configuration et les possibilités qu'elle offre. Présentement offerte en location sur différentes plateformes et générant des revenus, elle permet la location à court terme, un atout intéressant pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant poursuivre son exploitation.

La propriété prend place sur un terrain boisé et intime de plus de 113 000 pi², sans voisin à l'arrière. Un environnement paisible, à proximité des pistes de ski, du golf, des sentiers et des nombreuses activités de plein air des Laurentides. À l'intérieur, les espaces se déploient sur trois niveaux et se prêtent particulièrement bien à recevoir. Les sept chambres disposent chacune de leur propre salle de bain, une configuration qui favorise naturellement le confort et l'intimité des occupants.

Dès l'entrée, le salon et le lounge donnent le ton et nous conduisent naturellement vers la vaste salle à manger et la cuisine avec coin-repas. La salle à manger s'ouvre sur la terrasse et la piscine, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. En retrait, une première chambre à coucher bénéficie de sa propre salle de bain. Une salle de sport, une salle d'eau et la salle de lavage complètent ce niveau. À l'étage, quatre autres chambres offrent à leurs occupants leur espace privé, auxquelles s'ajoute une suite qui se démarque par ses dimensions et ses commodités. Foyer au gaz, cuisinette, bain à remous et salle de bain avec douche y créent un espace à part.

Au troisième étage, une très grande chambre occupe le niveau. Son coin lounge avec télévision permet d'y aménager un espace de détente confortable, à l'écart des espaces communs. À l'extérieur, la terrasse donne directement sur la piscine creusée, chauffée et au sel d'environ 39 pieds. Le terrain boisé et l'absence de voisin à l'arrière préservent l'intimité des lieux, tandis qu'un spa permet d'en profiter au fil des saisons.

Un garage attaché et chauffé ainsi qu'une grande aire de stationnement facilitent l'accueil de plusieurs véhicules. La propriété est également équipée d'une thermopompe et de la climatisation centrales.

Que ce soit pour poursuivre la location à court terme ou simplement profiter d'une propriété conçue pour recevoir, le 901, chemin de St-Adolphe réunit espace, intimité et potentiel d'investissement au coeur des Laurentides.

* À noter que le système septique est conçu pour 5 chambres à coucher.

Inclus : Entièrement meublé et équipé, literie, etc.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 18.7 x 17.2 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 11.2 x 16.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 18.0 x 15.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.6 x 21.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 10.5 x 6.2 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle d'exercise 9.0 x 10.2 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle d'eau 4.0 x 4.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.4 x 19.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.1 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.2 x 15.3 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 4.5 x 8.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.2 x 14.7 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 10.7 x 7.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.5 x 21.0 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 5.4 x 5.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.7 x 14.3 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 5.6 x 7.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 21.7 x 21.0 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 4.9 x 4.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 26.0 x 11.8 P 3ième étage Tapis
Salle de bains 7.5 x 12.1 P 3ième étage Céramique
Atelier 24.9 x 9.1 P Sous-sol Céramique
Rangement 11.2 x 13.0 P Sous-sol Céramique
Salle mécanique 40 x 8 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Meublé, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Topographie En pente, Plat
Foyers-poêles Foyer au gaz
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Type de fenêtre Manivelle
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel, Villégiature
Particularités Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 24
Chambres à coucher 7
Salles de bain 7
Salles d'eau 1
Année de construction 1997

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.42x20.3 M
Superficie 10426 MC

Dépenses

Frais commun/Loyer de base $ 2695 / année
Taxes municipales (2026) $ 4853 / année
Taxes scolaires (2026) $ 583 / année

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Frédéric Tremblay

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