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Propriété

1270 Ch. du Lac-Gustave

Wentworth-Nord, J0T1Y0

Maison de plain-pied | MLS: 15118033

1
0
N/A
1969

365 000 $


Description

Charmant, rustique et chaleureux, ce chalet trois saisons est niché sur un terrain boisé et intime de 30 187 pi², directement sur les rives du lac Gustave à Wentworth-Nord, à seulement 12 minutes de Morin-Heights. Véritable refuge en nature, il séduit par son ambiance authentique, sa luminosité et son environnement paisible. Il propose entre autres 1 chambre, 1 salle de toilette, une aire de vie ouverte, un poêle à bois, une généreuse fenestration face au lac, un grand balcon et un quai. Un havre de paix où la forêt, le lac et l'intimité se rencontrent pour offrir une évasion incomparable!

Bienvenue au 1270, chemin du Lac-Gustave à Wentworth-Nord.

Niché entre les rives du lac Gustave et les terres de la Couronne, ce charmant chalet trois saisons offre un véritable refuge en pleine nature. Situé au bout d'un cul-de-sac, sur un terrain boisé et paysager de plus de 30 000 pi², il bénéficie d'une intimité remarquable. Dès l'arrivée, le chalet se fait discret, dissimulé derrière les arbres. Il faut s'avancer sur le terrain pour découvrir ce petit havre de paix, à seulement 12 minutes de Morin-Heights.

À l'intérieur, le charme rustique opère immédiatement. Le bois habille les murs, les planchers et les plafonds, créant une ambiance authentique et enveloppante. L'aire de vie ouverte réunit le salon, la cuisine et le coin repas dans un espace chaleureux où chaque élément invite à ralentir le rythme.

Une généreuse fenestration faisant face au lac inonde la pièce de lumière naturelle et offre un magnifique regard sur la forêt et l'eau. Le poêle à bois ajoute au caractère accueillant des lieux.

À l'arrière, une chambre à coucher douillette propose un espace de repos paisible. Une salle de toilette, sans bain ni douche, complète l'aménagement de ce chalet de plain-pied, vendu entièrement meublé.

À l'extérieur, un grand balcon longe deux côtés du chalet et devient une véritable extension des espaces de vie. On y imagine les longues heures à contempler la nature.

Entre le chalet et le bord de l'eau, une jolie forêt invite à la promenade et à la détente. Un petit abri moustiquaire avec hamac offre un coin de repos à l'ombre des arbres, tandis qu'un espace aménagé pour les feux promet de belles soirées à la belle étoile. Un quai complète cet environnement privilégié, au bord du lac Gustave, un plan d'eau non navigable où règne la tranquillité et où tout devient un privilège.

Construit sur pilotis, le chalet nécessite une mise à niveau, une particularité à prévoir pour son entretien et sa mise en valeur. La route demeure accessible en hiver, mais le dernier accès au chalet se fait alors en raquettes, pour ceux qui souhaitent découvrir ce décor sous la neige.

Pour les amoureux de la nature et du plein air, cette propriété est une invitation à décrocher du quotidien, sans s'éloigner des services de WentWorth-Nord et de Morin-Heights. Un refuge intime, baigné de lumière, où la forêt et le lac composent un environnement de villégiature exceptionnel.

Inclus : Mobilier, lampes, tous les luminaires, pompe à eau, pompe pour le système septique, 1 kayak, abris moustiquaire et hamac, le tout vendu tel quel.

Exclus : Quelques décorations et effets personnels.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 10 x 8.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16.2 x 8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.6 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.5 x 5.7 P Rez-de-chaussée Bois

Caractéristiques

Particularités , Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Sous-sol Aucun sous-sol
Mode de chauffage Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante
Approvisionnement en eau Eau du lac
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Fondation Pilotis
Foyers-poêles Poêle à bois
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 4
Chambres à coucher 1
Salles de bain 0
Salles d'eau 1
Année de construction 1969

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 5x7.77 M
Superficie 804.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2684 / année
Taxes scolaires (2026) $ 207 / année

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Frédéric Tremblay

frederic@tremblayleger.ca
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