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Propriété

1778 Place du Golf-de-Mont-Gabriel

Sainte-Adèle, Sainte-Adèle, J8B2K1

Maison à étages | MLS: 14345679

3
2
N/A
1998

1 100 000 $


Description

Située directement en bordure des pistes du Sommet Gabriel, cette propriété ski-in, ski-out offre un emplacement exceptionnel à distance de marche du golf du Mont-Gabriel. Spacieuse maison à étages avec 3 chambres, 2 salles de bain, garage double, aire ouverte avec plancher radiant, foyer au bois, grande terrasse et sauna. Elle comprend deux lots distincts, dont un terrain vacant adjacent offrant un potentiel de construction, sous réserve des vérifications nécessaires. Services municipaux d'aqueduc et d'égout.

Bienvenue au 1778 Place du Golf-de-Mont-Gabriel à Sainte-Adèle.

Pour les amateurs de ski et de plein air, difficile d'imaginer un meilleur emplacement. Cette propriété ski-in, ski-out est située directement en bordure des pistes du Sommet Gabriel : on enfile ses skis à la maison et on rejoint la montagne en quelques instants. À distance de marche du golf du Mont-Gabriel, elle permet de profiter pleinement des Laurentides, été comme hiver.

Cette spacieuse maison à étages avec garage double propose des espaces de vie généreux, parfaitement adaptés aux rassemblements en famille ou entre amis. Dès l'entrée, un hall fermé mène au rez-de-chaussée entièrement à aire ouverte, où le plancher radiant assure un confort remarquable.

Au coeur de cet espace se trouve une immense cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Ce dernier, réchauffé par un foyer au bois, crée une ambiance chaleureuse après une journée sur les pistes. Un coin boudoir adjacent à la cuisine ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.

De la cuisine, on accède directement à une grande terrasse faisant face à la piste de ski. Un sauna accessible depuis la terrasse permet de prolonger la détente après une journée d'activités. On y retrouve également une piscine extérieure actuellement non fonctionnelle, offrant la possibilité de la remettre en état ou de repenser cet espace selon ses besoins.

À l'étage, les dimensions impressionnent. On y retrouve trois grandes chambres, dont une vaste suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Les deux chambres supplémentaires sont également de très belles dimensions et bénéficient d'une seconde salle de bain complète.

Le sous-sol aménagé ajoute encore davantage d'espace avec une immense salle familiale et un accès direct à l'extérieur. Une pièce polyvalente peut servir de bureau ou de rangement. Une salle d'eau avec laveuse/sécheuse ainsi que la salle mécanique complètent ce niveau.

La propriété se distingue également par un atout particulièrement intéressant : elle comprend deux lots distincts, dont un terrain vacant adjacent à la résidence qui, sous réserve des vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes, pourrait offrir un potentiel de construction. Une valeur ajoutée importante pour le futur propriétaire. La propriété bénéficie également des services municipaux d'aqueduc et d'égout.

Avec son garage double, ses vastes espaces de vie, ses deux lots et son emplacement directement sur la montagne, cette propriété offre une combinaison difficile à égaler.

Ski-in, ski-out en hiver, golf à pied en été et un environnement exceptionnel pour profiter pleinement des Laurentides en toute saison.

Inclus : Électroménagers (laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, réfrigérateur à vin, lave-vaisselle), luminaires.

Exclus : Le réfrigérateur et le congélateur du sous-sol

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.9 x 5.4 P Rez-de-chaussée Ardoise
Cuisine 25 x 12 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salle à manger 9 x 12 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salle d'eau 5.7 x 4.6 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salon 18.2 x 16 P Rez-de-chaussée Ardoise
Chambre à coucher 13 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.9 x 13 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14.2 x 17.5 P 2ième étage Tapis
Penderie (Walk-in) 11.9 x 5.6 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 10.3 x 14.5 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8.3 x 6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 23.8 x 29.7 P Sous-sol Tapis
Bureau à domicile 12.4 x 10.1 P Sous-sol Tapis
Salle d'eau 8.1 x 7.6 P Sous-sol Céramique
Salle mécanique 9.9 x 3.1 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités Accès direct aux pistes de ski, Cul-de-sac
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Ski alpin, Ski de fond
Vue Autre, Sur la montagne
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois
Piscine Creusée
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Guillotine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 15
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 2
Année de construction 1998

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.19x9.9 M
Superficie 1738.9 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 7781 / année
Taxes scolaires (2026) $ 583 / année

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Frédéric Tremblay

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